４条、５条許可申請
農地を農地以外にする場合、農地法4条の届け出又は許可申請が必要。
農地法４条届け出、農地法4条許可申請
市街化区域であれば、4条届け出
市街化区域外であれば、4条許可申請
農地転用の許可は、①営農条件などからみた農地の区分に応じた許可基準である「立地基準」と、②農地の区分にかかわらない許可基準である「一般基準」に大別されています。そして、この2つの基準を充たさなければ、許可を受けることができません。
農地転用の許可申請では、立地基準の審査が一般基準の審査に先立って行われます。ですので、立地基準をクリアできない場合には、一般基準の審査がなされずに申請が却下されることになります。（事前相談の段階で、申請しないよう助言されます。）
ところで、立地基準においては、農地を5種類に区分し、それぞれに対して農地転用の可否を定めています。つまり、立地基準の審査の前提として、許可申請の対象となる農地がどの農地区分に該当するのかを判定しなければならないことになります。
１ 農地区域内農地
２ 甲種農地
３ 第１種農地
４ 第２種農地
５ 第３種農地
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